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[二手车辆] 中海鼎盛(北京)投资有限公司:燕郊房屋中介十分冷清

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发表于 2018-2-11 16:05:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
中海鼎盛(北京)投资有限公司:燕郊房屋中介十分冷清在楼市限购“紧箍咒”下,环京楼市持续低迷。有环京楼市风向标之称的三河市燕郊镇,自6月当地出台限购政策以来,不论是交易量还是交易价格都出现骤降之势。近日,中国证券报记者在燕郊镇燕顺路看到,在这条以“售楼一条街”闻名的街道上,诸多房屋中介机构门店十分冷清,不仅前来咨询的看房者很少,中介人员也寥寥无几。

中海鼎盛(北京)投资有限公司:燕郊房屋中介十分冷清随着相关区域规划的整体推进,部分环京区域县市相继出台吸引京津等地转移产业的相关措施,产业转移开始带动部分区域房屋买卖和租赁的人气。业内人士表示,从城市角度看,周边卫星城市将逐渐分解北京的城市功能。但燕郊等环京区域楼市的健康发展,仍需产业支撑和交通、教育、医疗等配套设施完善。

市场降温中介谋变

中海鼎盛(北京)投资有限公司:燕郊房屋中介十分冷清近一年来,燕郊许多楼盘价格上演过山车行情。以当地纳丹堡项目为例,记者对比发现,纳丹堡项目2016年5月报价为15700元/平方米的70平米小一居,同户型在2017年4月限购前已报价为32000元/平方米左右,涨幅超过100%。而根据安居客等房屋中介机构最新的数据,该项目最新挂牌价则降至22000元/平米至26000元/平米。诸如首尔甜城、福成上上城等当地一直以来交易较活跃的楼盘,价格都较2017年第一季度有较大幅度下降。

据当地某房屋中介机构统计的新房价格走势图显示,从4月份到8月份,燕郊镇已从每平米29645元下降到26123元,香河县从每平米18332元下降至16345元,大厂县则从每平米24431元跌至18500元。交易量方面,截至9月17日,在某大型中介网站上,燕郊当地在售房源约1200套,与限购之前的2000套至3000套的在售量相比,有较大差距。
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