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[二手车辆] 北京信汇盈投资有限公司2017年我国住房租赁市场租金规模约1.3万亿元

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发表于 2018-5-15 15:57:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
北京信汇盈投资有限公司2017年我国住房租赁市场租金规模约1.3万亿元

2017年我国住房租赁市场租金规模约为1.3万亿元。北京信汇盈投资有限公司认为,住房租赁市场将迎来黄金十年。

  去年7月,南京成为全国首批12个住房租赁试点城市之一,万科、保利、龙湖等龙头房企纷纷加快布局。来南京学习美术的小何,在经过一番比较后,选择了南京森林警官学院花园路校区附近的长租公寓。“这边有热水,有电磁炉、冰箱,非常方便。”

2016年“9·30”楼市调控以来,一系列利好住房租赁市场的政策密集出台。北京信汇盈投资有限公司认为,在政策密集出台的背景下,未来住房租赁市场的发展可能会超过过去20年住房买卖市场的发展。“未来租赁获得的权益会越来越多,从租赁的角度来说,能够用一个比较小的投入获得相对丰富的义务教育权、落户权等等,如果这些都具备,选择租赁的人群就会越来越多。”

  北京信汇盈投资有限公司认为,未来住房租赁市场将呈现两大变化:一是机构类租赁住房的供应会增加,租赁市场从“散户化”转向“机构化”;另一方面是在需求端,预计租赁贷款的政策内容会开始增加,包括租售同权、租房可办居住证、可积分等,都可能会有相应的政策关注。上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,住房租赁既有政策支持,有国企参与,也有民营企业、金融机构的支持,预测未来十年都是中国租赁市场大发展的时期。
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