设为首页收藏本站
立即注册 找回密码

QQ登录

只需一步,快速开始

超级尼亚加拉 - 尼亚加拉大瀑布中文门户网|瀑布华人地产网|尼亚加拉瀑布本地新闻|瀑布美食网|布鲁克尼亚加拉论坛

搜索

大多伦多地区独立屋市道仍疲弱,约克区跌幅近20%

发布者: House_Master | 发布时间: 2018-7-5 12:19| 查看数: 189| 评论数: 0|帖子模式

来源 : 明报新闻网

过去一年,大多伦多单户住宅屋价已累积相当跌幅,但根据满地可银行资本市场新的报告,独立屋淡势未除,买气转弱,市道冷寒。

去年5月为止的一年来,多伦多地区单户住宅屋价气势如虹,急升28%,不过,该银行资深经济师Sal Guatieri表示,投资者及炒家去年初将屋价抢至高位之后,至今价格已回吐一成。

他在报告中特别提及多市北面的烈治文山及万锦,指出这两个市场跌得更急,幅度几乎高至20%。

大多伦多楼市调整至今,约克区市道明显较弱,以独立屋来说,万锦市基准价格回落17%至接近117万元,而烈治文山也下跌18.7%,将屋价拉低至126.4万,亦即跌价29万元。

根据这名专家,市场买气已经转弱,柯化战并非没有,只是局限于受追捧的地区,以及价格较低档次的楼盘。

他在全国楼市更新报告中形容多伦多地区独立屋目前市道冷寒。他说,虽然屋价近来已经稳定下来,但平衡市道继续倾向利好买家,屋价有可能进一步下跌。

相对于多伦多,温哥华独立屋市况好一些,经历了2016年轻微调整之后,价格走势持平。

根据该楼市更新报告,过去一年,这个加西城市单户住宅屋价横向发展,但以160万元的屋价来说,大部分家庭还是买不起。

不过,除了负担能力不利楼市发展之外,卑诗省政府今年在预算案中推出新辣招,也减弱了买家的需求。这名经济师形容温哥华独立屋目前处于处于「室温」状态,扩大非居民买家税,以及对空屋和豪宅徵收新税的措施,已经削弱需求,再加上新放盘物业相对于销量有所增加,意味著今年屋价可能转弱。

大多伦多地区独立屋市道仍疲弱,约克区跌幅近20%

大多伦多地区独立屋市道仍疲弱,约克区跌幅近20%

最新评论

Archiver|手机版|小黑屋|超级尼亚加拉 - 尼亚加拉大瀑布中文门户网|瀑布华人地产网|尼亚加拉瀑布本地新闻|瀑布美食网|布鲁克尼亚加拉论坛   

GMT+8, 2018-11-18 01:07 , Processed in 1.338735 second(s), 39 queries .

Powered by Discuz! X3.2 © 2001-2013 Comsenz Inc & Style Design

快速回复 返回顶部 返回列表