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中国新移民爱买多伦多周边超豪度假屋

发布者: superlady | 发布时间: 2016-11-3 13:48| 查看数: 628| 评论数: 0|帖子模式

来源 : 明报新闻网

新一代中国移民对安省高端度假屋市场兴趣增加,但追捧的并非传统普通傍水物业,除了四季可住之外,还要求邻近赌场,至于设有私家高尔夫球场及泳池的超豪物业,则更迂唪迎。

这样的趋势约于1年多前开始逐渐形成。根据地产经纪刘世傅(Saifoo Lau),从一些富裕的中国新移民角度来看,在大多伦多地区抢柯化购买独立屋,倒不如用相若的价钱买全年可以居住度假屋。

这种看法不无道理,因为度假屋的价钱比大多伦多地区屋价便宜许多。事实上,一般镇屋的售价,已经是高端度假物业入门价钱。

上月份重售市场资料显示,多伦多市独立屋平均售价几乎130万。刘世傅指出,这个价格档次的度假屋,已可拥有湖景,以及设于后园的私家小码头。

这名Homelife Landmark Realty Inc. Brokerage的经纪说,目前在Collingwood有一个度假物业,占地4英亩,并且带有私人小型高尔夫球场,价钱在160万元的水平,只是与烈治文山独立屋均价相若,但带来的是超豪生活享受。

不过,度假屋的升值能力一般都较大城市住宅逊色,未必是投资的精明选择。但刘世傅指出,中国新移民买家每多重视生活享受,当然也会考虑到投资的回报,但少有将物业出租来补贴置业成本的打算。

近年来Collingwood,Georgian Bay及闪高湖(Lake Simcoe)成为度假屋的热门市场。这些地区距离多伦多只是约2小时的车程,受到新一代买家的欢迎。

他说,这些买家喜欢地大屋大的物业,也要求有一些户外的私家娱乐设施,首选包括高尔夫球场及泳池,既可以与亲人及朋友享用,有需要时亦可以招呼生意上的访客。

值得一提的是,一些买家也希望找寻邻近有赌场的物业。刘世傅说,目前Georgian Bay南部小湖区一带便有一些小型的赌场,此外,华玛赌场附近,亦有度假屋的选择。

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